Arthurimmo.com Beynes

Your real estate agency in Beynes

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Beynes, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 121 m², exposée sud-est, édifiée sur un terrain de 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine attenante à une véranda (possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, de deux salles de douche et d’un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé et habitable comprend un séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied donnant sur une véranda et le jardin, une buanderie, une chaufferie et un garage.

À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 22 m², un carport.
Le terrain se situe en zone UR3 du PLU (constructible).

Confort : double vitrage PVC, stores électriques au rez-de-chaussée
Chaudière au fioul à remplacer. Absence d’amiante.

NOUVEANTE DANS VOTRE AGENCE DE BEYNES

Maison mitoyenne pleine de charme sur un terrain privatif de 344m², située proche des commerces, écoles et transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine séparée, wc indépendant. A l'étage : une salle de douche récente avec wc et trois chambres.

Gros +++ : véranda de 18 m², sous-sol total (garage/ chaufferie/buanderie, doubles vitrages, porte d'entrée récente, cabanon de jardin, toiture refaite en 2004, isolation des combles.
Charges de copropriété 180€/trimestre.

A visiter rapidement...

Venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif !

Situé dans la résidence sécurisée de la Gaillarderie à Noisy-le-Roi, ce studio de 12,54 m² offre un excellent rapport qualité/prix.

À seulement 10 minutes à pied du tram T13, qui vous permet de rejoindre facilement la ligne L ou le RER C, il bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Place de parking libre dans la résidence.

Aucune anomalie électrique
Chauffage collectif
Taxe foncière 2024 : 166 €
Charges de copropriété annuelles : 581 €

Rentabilité brute de 7,70 % !

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Bel appartement en duplex proche toutes commodités, composé d'un séjour/cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant, à l'étage : une chambre et salle d'eau avec wc.
Les + : BALCON sans vis à vis et place de parking en sous sol.

// SOUS COMPROMIS - VENDU PAR VOTRE AGENCE ARTHURIMMO DE BEYNES ! //

Rare sur le secteur!
Maison très récente de 2021 à proximité du centre ville et des commodités offrant: cuisine, un séjour ouvert sur l'extérieur, 4 chambres dont une avec salle de douches privative et une salle de bains indépendante.
Viennent s'ajouter: un garage avec coin buanderie et une place de stationnement extérieure.
Equipement moderne et pompe à chaleur avec un très bon classement énergétique !
Venez poser vos valises!!!

// VAL DES 4 PIGNONS //
VENDU