À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Beynes, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 121 m², exposée sud-est, édifiée sur un terrain de 1 200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine attenante à une véranda (possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, de deux salles de douche et d’un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé et habitable comprend un séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied donnant sur une véranda et le jardin, une buanderie, une chaufferie et un garage.
À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 22 m², un carport.
Le terrain se situe en zone UR3 du PLU (constructible).
Confort : double vitrage PVC, stores électriques au rez-de-chaussée
Chaudière au fioul à remplacer. Absence d’amiante.
NOUVEANTE DANS VOTRE AGENCE DE BEYNES
Maison mitoyenne pleine de charme sur un terrain privatif de 344m², située proche des commerces, écoles et transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine séparée, wc indépendant. A l'étage : une salle de douche récente avec wc et trois chambres.
Gros +++ : véranda de 18 m², sous-sol total (garage/ chaufferie/buanderie, doubles vitrages, porte d'entrée récente, cabanon de jardin, toiture refaite en 2004, isolation des combles.
Charges de copropriété 180€/trimestre.
A visiter rapidement...
Venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif !
Situé dans la résidence sécurisée de la Gaillarderie à Noisy-le-Roi, ce studio de 12,54 m² offre un excellent rapport qualité/prix.
À seulement 10 minutes à pied du tram T13, qui vous permet de rejoindre facilement la ligne L ou le RER C, il bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Place de parking libre dans la résidence.
Aucune anomalie électrique
Chauffage collectif
Taxe foncière 2024 : 166 €
Charges de copropriété annuelles : 581 €
Rentabilité brute de 7,70 % !
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Bel appartement en duplex proche toutes commodités, composé d'un séjour/cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant, à l'étage : une chambre et salle d'eau avec wc.
Les + : BALCON sans vis à vis et place de parking en sous sol.
// SOUS COMPROMIS - VENDU PAR VOTRE AGENCE ARTHURIMMO DE BEYNES ! //
Rare sur le secteur!
Maison très récente de 2021 à proximité du centre ville et des commodités offrant: cuisine, un séjour ouvert sur l'extérieur, 4 chambres dont une avec salle de douches privative et une salle de bains indépendante.
Viennent s'ajouter: un garage avec coin buanderie et une place de stationnement extérieure.
Equipement moderne et pompe à chaleur avec un très bon classement énergétique !
Venez poser vos valises!!!
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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